Курсы повышения квалификации Построение эффективных отношений арендодателя и арендатора

26 - 30 апреля 2021

Показать другие даты

2024: 26 августа — 30 августа 16 декабря — 20 декабря
2025: 20 января — 24 января 14 апреля — 18 апреля 25 августа — 29 августа 15 декабря — 19 декабря

29 800 руб.

НДС не облагается

Завершено

Код 36691

В закладки Распечатать

Современное обучение для всех, кто занимается вопросами аренды. Повысьте свою квалификацию и обновите собственный багаж знаний.

Обсудим только те вопросы, с которыми Вы действительно сталкиваетесь в работе.

Как достичь договоренности?
На что обратить внимание при заключении договора аренды?
Что часто упускают арендодатель и арендатор?

Сложные случаи и все возможные операции по договору аренды. Вы получите рекомендации по эффективному взысканию долгов, оптимизации налогообложения в сфере аренды, отработаете навыки межличностного взаимодействия. Это курс повышения квалификации носит практико-ориентированный характер и способствует Вашем личному и профессиональному росту.

: Целевая аудитория курса: Руководители и специалисты юридических, договорных и финансово-экономических отделов, предприятий и организаций

: Регистрация: 26 апреля 2021 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 40 часов

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

Комплексный подход к формированию политики арендных отношений. Характеристика различных типов арендаторов. Создание системы лояльности с использованием долгосрочных и краткосрочных программ.
Договор аренды.

Правовая сущность договора.
Предмет договора аренды, существенные условия договора.
Арендодатель и его правоуполномоченные лица.
Сохранение договора аренды при изменении арендодателя.
Порядок регистрации договора аренды.
Срок договора аренды.
Досрочное расторжение договора аренды.
Изменение сторон договора аренды.
Договор субаренды, права на распоряжение арендованным имуществом.

Взаимоотношения арендатора и арендодателя на этапе строительства объекта.
Права, обязанности и ответственность участников арендных отношений.

Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
Коммунальные платежи по договору аренды, учет у арендатора и арендодателя, учет при совместной эксплуатации коммуникаций, включение коммунальных платежей в состав арендной платы.
Право пользования нематериальными активами. Не денежные расчеты.
Учет у арендатора и арендодателя.
Процедура выкупа арендованного имущества – нормативная база. Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
Улучшение арендованного имущества. Учет у арендатора и арендодателя.
Реконструкция и ремонт (капитальный и текущий).
Предоставление имущества в аренду и возврат в связи с прекращением договора.
Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

Система работы по взысканию долгов по арендной плате. Порядок урегулирования спорных вопросов.
Способы оптимизации налогообложения в сфере арендных отношений. Налог на добавленную стоимость и налоговые льготы. Особенности налогообложения при сдаче в аренду иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ.
Антимонопольное регулирование аренды нежилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Построение эффективных взаимоотношений арендатора и арендодателя. Методы и формы эффективного управления в сфере арендных отношений. Управление конфликтами. Влияние личностных факторов. Регламенты поведения в нестандартных ситуациях, при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Комплексный подход к формированию политики арендных отношений. Характеристика различных типов арендаторов. Создание системы лояльности с использованием долгосрочных и краткосрочных программ.
Договор аренды.

Правовая сущность договора.
Предмет договора аренды, существенные условия договора.
Арендодатель и его правоуполномоченные лица.
Сохранение договора аренды при изменении арендодателя.
Порядок регистрации договора аренды.
Срок договора аренды.
Досрочное расторжение договора аренды.
Изменение сторон договора аренды.
Договор субаренды, права на распоряжение арендованным имуществом.

Взаимоотношения арендатора и арендодателя на этапе строительства объекта.
Права, обязанности и ответственность участников арендных отношений.

Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
Коммунальные платежи по договору аренды, учет у арендатора и арендодателя, учет при совместной эксплуатации коммуникаций, включение коммунальных платежей в состав арендной платы.
Право пользования нематериальными активами. Не денежные расчеты.
Учет у арендатора и арендодателя.
Процедура выкупа арендованного имущества – нормативная база. Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
Улучшение арендованного имущества. Учет у арендатора и арендодателя.
Реконструкция и ремонт (капитальный и текущий).
Предоставление имущества в аренду и возврат в связи с прекращением договора.
Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

Система работы по взысканию долгов по арендной плате. Порядок урегулирования спорных вопросов.
Способы оптимизации налогообложения в сфере арендных отношений. Налог на добавленную стоимость и налоговые льготы. Особенности налогообложения при сдаче в аренду иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ.
Антимонопольное регулирование аренды нежилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Построение эффективных взаимоотношений арендатора и арендодателя. Методы и формы эффективного управления в сфере арендных отношений. Управление конфликтами. Влияние личностных факторов. Регламенты поведения в нестандартных ситуациях, при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

: Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.

: Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
тел./факс: (812) 380-68-16
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)