ОНЛАЙН КУРС

Повышение квалификации Арендные отношения: правовые и экономические вопросы

17 - 21 апреля 2023

35 000 руб.

НДС не облагается

Завершено

Код 39501

В закладки Распечатать

: Целевая аудитория вебинара: Бухгалтеры, специалисты юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций

: Форма обучения: Заочная (с использованием дистанционных образовательных технологий)

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

Договор аренды: возможности его применения и последствия его заключения. Создание системы арендных отношений с использованием долгосрочных и краткосрочных программ.
Обзор последних изменений в законодательстве об аренде. Виды управленческих задач, решаемых с помощью договора аренды.
Характеристика различных типов арендаторов.
Методы определения арендной платы; факторы, влияющие на величину арендных платежей.
Существенные условия договора. Мнимая аренда.
Правовые и налоговые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным.
Правовое положение сторон договора аренды. Арендодатель и его правоуполномоченные лица. Сохранение договора аренды при изменении арендодателя.
Порядок регистрации договора аренды.
Права и обязанности участников арендных отношений.

Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
Коммунальные платежи по договору аренды.
Включение коммунальных платежей в состав арендной платы.
Документарное оформление предоставления имущества арендатору.
Недостатки арендуемого имущества и их обнаружение.
Правовые и налоговые последствия неоформления передачи имущества.

Ответственность сторон арендных отношений.
Порядок урегулирования спорных вопросов.
Досрочное прекращение договора аренды, удержание имущества в счет погашения задолженности по арендной плате.

Особенности мероприятий по взысканию долгов по арендной плате.
Условия и порядок проведения зачетов при проведении арендаторами косметического и капитального ремонта.
Механизм взыскания задолженности.
Досудебные способы взыскания: оптимизация стандартизованной претензионной работы; составление пакета претензионных документов.
Правовые технологии взыскания задолженности.

Бухгалтерский и налоговый учет арендодателя:

учет арендной платы,
начисление амортизации по ОС,
переданным в аренду,
ремонт переданного в аренду имущества,
оплата коммунальных услуг,
выкупная цена,
амортизация неотделимых капитальных вложений и амортизационная премия.

Бухгалтерский и налоговый учет арендатора: арендные платежи и проблемы вычета НДС по коммунальным расходам, ремонт арендованного имущества, амортизация неотделимых капитальных вложений и амортизационная премия, условия выкупа арендованного имущества. Арендная плата и ремонт арендованного имущества при отсутствии регистрации договора.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Договор аренды: возможности его применения и последствия его заключения. Создание системы арендных отношений с использованием долгосрочных и краткосрочных программ.
Обзор последних изменений в законодательстве об аренде. Виды управленческих задач, решаемых с помощью договора аренды.
Характеристика различных типов арендаторов.
Методы определения арендной платы; факторы, влияющие на величину арендных платежей.
Существенные условия договора. Мнимая аренда.
Правовые и налоговые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным.
Правовое положение сторон договора аренды. Арендодатель и его правоуполномоченные лица. Сохранение договора аренды при изменении арендодателя.
Порядок регистрации договора аренды.
Права и обязанности участников арендных отношений.

Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
Коммунальные платежи по договору аренды.
Включение коммунальных платежей в состав арендной платы.
Документарное оформление предоставления имущества арендатору.
Недостатки арендуемого имущества и их обнаружение.
Правовые и налоговые последствия неоформления передачи имущества.

Ответственность сторон арендных отношений.
Порядок урегулирования спорных вопросов.
Досрочное прекращение договора аренды, удержание имущества в счет погашения задолженности по арендной плате.

Особенности мероприятий по взысканию долгов по арендной плате.
Условия и порядок проведения зачетов при проведении арендаторами косметического и капитального ремонта.
Механизм взыскания задолженности.
Досудебные способы взыскания: оптимизация стандартизованной претензионной работы; составление пакета претензионных документов.
Правовые технологии взыскания задолженности.

Бухгалтерский и налоговый учет арендодателя:

учет арендной платы,
начисление амортизации по ОС,
переданным в аренду,
ремонт переданного в аренду имущества,
оплата коммунальных услуг,
выкупная цена,
амортизация неотделимых капитальных вложений и амортизационная премия.

Бухгалтерский и налоговый учет арендатора: арендные платежи и проблемы вычета НДС по коммунальным расходам, ремонт арендованного имущества, амортизация неотделимых капитальных вложений и амортизационная премия, условия выкупа арендованного имущества. Арендная плата и ремонт арендованного имущества при отсутствии регистрации договора.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

: Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.

Благодарю за проведенный семинар. Были рассмотрены множество вопросов с разных сторон, как с точки зрения законодательства, так и с точки зрения практического опыта. Для меня очень много новой, полезной информации. Все вопросы мы подробно обсуждали, прорисовывали наглядно, рассматривали разные ситуации. Огромная благодарность лектору И.К. Очень интересный преподаватель с большим опытом и глубокимм знаниями в области.

Уськина Анастасия Олеговна - вед. специалист,
Благодарю вас за такой полноценный информационный курс. Очень интересно было обучаться у таких высококвалифицированных преподавателей - Березюк Ираида Константиновна и Шегал Светалана Эммануиловна. Единственное - я бы добавила практические задачи в курс. Диалог с преподавателями очень легкий. Атмосфера в учебном центре "Северная столица" очень уютная: чай и печеньки - то, что очень нужно в перерывах:)

Саакян Вардуи Самсоновна - менеджер коммерческого отдела, ООО "Кристалл"
При проведении занятийпроизведен подробный разбор случаев из практики. Курс проходил в форме живого разговора. Много новых и интересных случаев из практики.

Латыпов Р.Р., ведущий инженер, ООО "Башнефть - Добыча"
Получил много полезной информации от опытного и квалифицированного лектора. Очень высокий уровень организации, внимательный персонал Учебного центра. Обязательно рекомендую сотрудничать с центром.

Панкратов А.Е., начальник отдела, АО «ОЭМН»
Преподаватель готов делиться личным опытом,профессиональными документальными наработками. Производственные проблемы слушателей разбирались досконально, с опорой на нормативную базу и ФЗ. Диалог - это очень важно!

Александрова В.В., начальник отдела по управлению имуществом, АО Псковский завод радиодеталей "Плескава"
Коллектив ИОЦ "Северная столица" замечательный. Администраторы отзывчивые, заботливые и очень добродушные.

Отличные преподаватели, весь курс прочитан с приведением практических примеров.

Беляева Ольга Николаевна, ведущий экономист, ОП АО РосАгро-Череповец" в г. Кировске"
Очень приятный и грамотный коллектив центра. Благодарю за новые знания и гостеприимство! Приложу все усилия, чтобы поапсть к вам еще раз!

Каменкина Светлана Адольфовна, коммерческий директор, ОАО АК "Омскагрегат""

17 - 21 апреля 2023

35 000 руб.

НДС не облагается

Завершено

Руководитель мероприятия

Смольникова Наталья Владимировна

Выражаю согласие на обработку персональных данных

Вместе с этим мероприятием смотрят

Вместе с этой рубрикой смотрят

Выбрать другую рубрику