Арендные отношения: правовые и экономические вопросы

Курсы повышения квалификации

Код 65420 Распечатать

Арендные отношения: правовые и экономические вопросы

32 часа

Форма обучения: Очная

Доступен в онлайн формате

23 - 27 августа 2027

Показать другие даты

2026: 14 декабря — 18 декабря
2027: 18 января — 22 января
12 апреля — 16 апреля
13 декабря — 17 декабря

44 000 руб.

Подать заявку

О МЕРОПРИЯТИИ

: Обзор курса

Арендные отношения изучаются в правовом и экономическом аспектах, с разбором договорной работы и учета платежей у обеих сторон. Курс раскрывает существенные условия договора и последствия признания его незаключенным или недействительным, включая правовые и налоговые вопросы документального оформления передачи имущества. Методы определения арендной платы рассматриваются с учетом факторов ее величины и включения коммунальных платежей. Бухгалтерский и налоговый учет конкретизируется вопросами ремонта арендованного имущества и амортизации неотделимых капитальных вложений, а у арендатора также разбираются проблемы вычета НДС по коммунальным расходам.

: Целевая аудитория курса

Руководители и специалисты юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций

: Регистрация

23 августа 2027 в 09:00 - Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

: Информация об обучении заносится в единый реестр ФИС ФРДО
: Имеет юридическую силу на всей территории страны
: Выдается на бланке, являющемся защищенной от подделок полиграфичиской продукцией

Требования к образованию

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Программы ДПО доступны лицам, имеющим среднее профессиональное (колледж, техникум) или высшее образование. Также пройти обучение могут студенты старших курсов вузов и колледжей (в этом случае документ о ДПО выдается одновременно с получением основного диплома)

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык.

ПРОГРАММА КУРСА

Программа

Договор аренды: возможности его применения и последствия его заключения. Создание системы арендных отношений с использованием долгосрочных и краткосрочных программ.
Обзор последних изменений в законодательстве об аренде. Виды управленческих задач, решаемых с помощью договора аренды.
Характеристика различных типов арендаторов.
Методы определения арендной платы; факторы, влияющие на величину арендных платежей.
Существенные условия договора. Мнимая аренда.
Правовые и налоговые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным.
Правовое положение сторон договора аренды. Арендодатель и его правоуполномоченные лица. Сохранение договора аренды при изменении арендодателя.
Порядок регистрации договора аренды.
Права и обязанности участников арендных отношений.

Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
Коммунальные платежи по договору аренды.
Включение коммунальных платежей в состав арендной платы.
Документарное оформление предоставления имущества арендатору.
Недостатки арендуемого имущества и их обнаружение.
Правовые и налоговые последствия неоформления передачи имущества.

Ответственность сторон арендных отношений.
Порядок урегулирования спорных вопросов.
Досрочное прекращение договора аренды, удержание имущества в счет погашения задолженности по арендной плате.

Особенности мероприятий по взысканию долгов по арендной плате.
Условия и порядок проведения зачетов при проведении арендаторами косметического и капитального ремонта.
Механизм взыскания задолженности.
Досудебные способы взыскания: оптимизация стандартизованной претензионной работы; составление пакета претензионных документов.
Правовые технологии взыскания задолженности.

Бухгалтерский и налоговый учет арендодателя:

учет арендной платы,
начисление амортизации по ОС,
переданным в аренду,
ремонт переданного в аренду имущества,
оплата коммунальных услуг,
выкупная цена,
амортизация неотделимых капитальных вложений и амортизационная премия.

Бухгалтерский и налоговый учет арендатора: арендные платежи и проблемы вычета НДС по коммунальным расходам, ремонт арендованного имущества, амортизация неотделимых капитальных вложений и амортизационная премия, условия выкупа арендованного имущества. Арендная плата и ремонт арендованного имущества при отсутствии регистрации договора.

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Бадьин Андрей Валерьевич

Эксперт, практикующий специалист в области брендинга, маркетинга, управления спросом. Консультант, бизнес-тренер, директор по маркетингу в крупной компании Санкт-Петербурга. В 1996 году начал карьеру в рекламном бизнесе.

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ

Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.
Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)
Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

ОТЗЫВЫ

Уськина Анастасия Олеговна - вед. специалист

Благодарю за проведенный семинар. Были рассмотрены множество вопросов с разных сторон, как с точки зрения законодательства, так и с точки зрения практического опыта. Для меня очень много новой, полезной информации. Все вопросы мы подробно обсуждали, прорисовывали наглядно, рассматривали разные ситуации. Огромная благодарность лектору И.К. Очень интересный преподаватель с большим опытом и глубокимм знаниями в области.

Саакян Вардуи Самсоновна - менеджер коммерческого отдела

ООО "Кристалл"

Благодарю вас за такой полноценный информационный курс. Очень интересно было обучаться у таких высококвалифицированных преподавателей - Березюк Ираида Константиновна и Шегал Светалана Эммануиловна. Единственное - я бы добавила практические задачи в курс. Диалог с преподавателями очень легкий. Атмосфера в учебном центре "Северная столица" очень уютная: чай и печеньки - то, что очень нужно в перерывах:)

Латыпов Р.Р., ведущий инженер

ООО "Башнефть - Добыча"

При проведении занятийпроизведен подробный разбор случаев из практики. Курс проходил в форме живого разговора. Много новых и интересных случаев из практики.

Панкратов А.Е., начальник отдела

АО «ОЭМН»

Получил много полезной информации от опытного и квалифицированного лектора. Очень высокий уровень организации, внимательный персонал Учебного центра. Обязательно рекомендую сотрудничать с центром.

Александрова В.В., начальник отдела по управлению имуществом

АО Псковский завод радиодеталей "Плескава"

Преподаватель готов делиться личным опытом,профессиональными документальными наработками. Производственные проблемы слушателей разбирались досконально, с опорой на нормативную базу и ФЗ. Диалог - это очень важно!

Беляева Ольга Николаевна, ведущий экономист

ОП АО РосАгро-Череповец" в г. Кировске"

Коллектив ИОЦ "Северная столица" замечательный. Администраторы отзывчивые, заботливые и очень добродушные.

Отличные преподаватели, весь курс прочитан с приведением практических примеров.

Каменкина Светлана Адольфовна, коммерческий директор

ОАО АК "Омскагрегат""

Очень приятный и грамотный коллектив центра. Благодарю за новые знания и гостеприимство! Приложу все усилия, чтобы поапсть к вам еще раз!

Руководитель мероприятия

Смольникова Наталья Владимировна

Задать вопрос

23 - 27 августа 2027

Показать другие даты

2026: 14 декабря — 18 декабря
2027: 18 января — 22 января
12 апреля — 16 апреля
13 декабря — 17 декабря

44 000 руб.

Подать заявку

Руководитель мероприятия

Смольникова Наталья Владимировна

Выражаю согласие на обработку персональных данных

Арендные отношения: правовые и экономические вопросы

Арендные отношения: правовые и экономические вопросы

Обзор курса

Целевая аудитория курса

Регистрация

Выдаваемые документы:

Бадьин Андрей Валерьевич