Земельный участок для строительства

Курсы повышения квалификации

Код 58080 Распечатать

Земельный участок для строительства

32 часа

Форма обучения: Очная

Доступен в онлайн формате

21 - 25 декабря 2026

Показать другие даты

2027: 01 февраля — 05 февраля
17 мая — 21 мая
27 сентября — 01 октября
20 декабря — 24 декабря

42 000 руб.

Подать заявку

О МЕРОПРИЯТИИ

: Обзор курса

Правовые и градостроительные вопросы использования земельного участка для строительства составляют предмет обучения с учётом изменений законодательства и ответственности за нарушения. Участники изучат методику комплексной оценки участка, взаимосвязь генерального плана и правил землепользования и застройки, виды разрешённого использования и ограничения ЗОУИТ. Процедурные вопросы охватывают получение ГПЗУ, подготовку проектов планировки и межевания, связь этих документов с проектированием, разрешением на строительство и вводом объекта. Также рассматриваются кадастровый учёт, регистрация прав, сделки с участками и судебная практика по земельным спорам.

: Целевая аудитория курса

Представители заказчиков (застройщиков), проектных, подрядных организаций и специалисты по сметному делу

: Регистрация

21 декабря 2026 в 09:00 - Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

: Информация об обучении заносится в единый реестр ФИС ФРДО
: Имеет юридическую силу на всей территории страны
: Выдается на бланке, являющемся защищенной от подделок полиграфичиской продукцией

Требования к образованию

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Программы ДПО доступны лицам, имеющим среднее профессиональное (колледж, техникум) или высшее образование. Также пройти обучение могут студенты старших курсов вузов и колледжей (в этом случае документ о ДПО выдается одновременно с получением основного диплома)

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык.

ПРОГРАММА КУРСА

Программа

Обзор изменений законодательства в области градостроительной деятельности, земельном регулировании деятельности застройщика, градостроительной подготовке территорий. Комментарии к изменениям в ГрК РФ (283-ФЗ, 472-ФЗ). Ужесточение ответственности за несоблюдение земельного законодательства.
Методика комплексной оценки земельного участка (ЗУ) в части градостроительной ситуации и сопутствующих с ней условий строительства.

Генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
ВРИ ЗУ (основной, вспомогательный, условно разрешенный).
Строительство в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): санитарно-защитные, охранные, зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны, зоны влияния аэропортов, водных объектов, природных комплексов и другие ограничения и т.д.

Юридическое сопровождение получения градостроительного плана земельного участка (ГИЗУ), разработки и согласования проекта планировки территории и проектов межевания (ППТ и ПМТ). Особенности предоставления услуги в электронном виде.
Взаимосвязь процедур подготовки проектной документации, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию с градостроительным регламентом участка, документацией по планировке территории (ДТП), процедурами предоставления ЗУ.

Схема планировочной организации земельного участка в соответствии с ГПЗУ и её влияние на получение разрешения на строительство.
Статус разрешения на строительство при переходе прав на земельный участок (а также при разделении, выделении земельного участка).
Риски и последствия расформирования, деления, объединения ЗУ.
Ответственность за несвоевременное изменение вида разрешенного использования (ВРИ).

Предоставление земельных участков из публичной собственности. Объекты недвижимости в границах приобретаемых ЗУ. Предоставление ЗУ под объектами незавершенного строительства. Торги по предоставлению ЗУ. Строительство ОКС на земле, арендованной у публичного собственника. Права на ЗУ после окончания строительства.
Кадастровый учет ЗУ и регистрация прав на недвижимое имущество. Изменения в законах о кадастровой деятельности и гос.регистрации недвижимости, соотношение с прежними нормами. Спорные вопросы межевания. Исправление ошибок.
Сделки с земельными участками. Разработка условий договоров купли-продажи, аренды, субаренды ЗУ. Инвестиционные договоры при строительстве объекта недвижимости на земельных участках.
Размещение некапитальных объектов.
Самовольное строительство: статус земельного участка при возведении (легализации/сносе) объектов самовольного строительства.
Комплексный подход к развитию территории: комплексное освоение территории, развитие застроенной территории. Развитие территории по инициативе органов местного самоуправления/правообладателей земельных участков. Риски государства, застройщика и иных участников проекта.
Судебная практика по земельным спорам в строительной сфере. Споры о границах ЗУ, о признании права собственности на ЗУ, о разделе ЗУ, об обременениях, о нецелевом использовании ЗУ.

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ

Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.
Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)
Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

ОТЗЫВЫ

Михалева Татьяна Сергеевна - кадастровый инженер

ООО "АТОМ"

Хочу сказать большое спасибо преподавателю Дублину Ю.В. Было очень интересно, многое узнала и отметила для себя. При возможности обязательно приеду ещё и буду рекомендовать коллегам.

Руководитель мероприятия

Смирнова Ирина Владимировна

Задать вопрос

21 - 25 декабря 2026

Показать другие даты

2027: 01 февраля — 05 февраля
17 мая — 21 мая
27 сентября — 01 октября
20 декабря — 24 декабря

42 000 руб.

Подать заявку

Руководитель мероприятия

Смирнова Ирина Владимировна

Выражаю согласие на обработку персональных данных

Земельный участок для строительства

Земельный участок для строительства

Обзор курса

Целевая аудитория курса

Регистрация

Выдаваемые документы: