Ценообразование в строительстве в условиях переходного периода. Методы определения сметной стоимости строительства

Курсы повышения квалификации

Код 63366 Распечатать

Ценообразование в строительстве в условиях переходного периода. Методы определения сметной стоимости строительства

20 - 23 декабря 2027

24 часа

Форма обучения: Очная

20 - 23 декабря 2027

Показать другие даты

2026: 02 ноября — 05 ноября
2027: 09 марта — 12 марта
15 июня — 18 июня
01 ноября — 03 ноября

42 000 руб.

Подать заявку

АНОНС МЕРОПРИЯТИЯ

В курсе рассматриваются изменения в регулировании ценообразования, сметных базах, индексах стоимости и порядке мониторинга цен строительных ресурсов в переходный период. Участники разберут применение ФСНБ и региональных баз, структуру сметной стоимости, формирование смет для строительных и ремонтных работ, а также типичные ошибки. Отдельное внимание уделяется разграничению сметной стоимости, НМЦК и сметы контракта, оформлению взаиморасчётов и приёмке работ. Курс также охватывает изменение проектно-сметной документации и цены контракта, повторную экспертизу и оценку незавершённого строительства.

: Целевая аудитория курса: Специалисты сметно-договорных, экономических, производственно-технологических отделов строительных организаций, подрядчики, заказчики

: Регистрация: 20 декабря 2027 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 24 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Программа

Нормативно-правовые документы, регулирующие вопросы ценообразования и сметного нормирования.

Нововведения: изменения в ГрК. (ФЗ № 151-ФЗ, № 264-ФЗ); разъяснение по ФГИС (ПП РФ № 959 и № 1452); новому классификатору ОКПД2 строительных ресурсов в сборниках сметных цен; изменения в правилах мониторинга.
Разъяснение положений приказов Минстроя РФ; проекты новых НПА.
Утверждение методики определения стоимости строительной продукции (Приказ Минстроя РФ № 421/пр) взамен МДС 81.35-2004.

Анализ сметных норм и расценок ФСНБ.

Ввод в действие новой ФСНБ Пр-1381ГС и п.1д-2, включающую сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (приказы Минстроя №№ 871/пр, 872/пр, 873/пр, 874/пр, 875/пр, 876/пр,) с изм. и дополнениями.
Аналитический обзор новой ФСНБ.
Синхронизация ОСНБ и ТСНБ с ФСНБ.

Правила использования региональных сметно-нормативных баз.
Текущая и прогнозная стоимость строительства.

Новый подход к индексации сметной стоимости.
Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ № 326/пр).

Структура сметной стоимости. Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта.
Формирование сметной стоимости на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы.
Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП.

Применение понижающих коэффициентов 0,85 и 0,8 к нормам НР и СП и 0,94 при УСН.
Типичные ошибки при составлении смет.

Проведение капитального и текущего ремонта.

Особенности ценового анализа эксплуатационных затрат.
Планы ремонтов, финансирование ремонтной программы.
МДС по определению видов ремонта.

Обзор новаций в контрактной системе в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ: разграничения понятий «сметная стоимость», «начальная максимальная цена контракта», «смета контракта».
Договорные цены в контрактах на виды работ.

Взаиморасчеты за выполненные работы в настоящее время и после введение в действие новых положений.
Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком.

Приемка выполненных работ, типичные ошибки при приемке выполненных работ.

Применение и заполнение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком.
Рекомендательные письма Минстроя и Минфина о взаиморасчетах за выполненные работы.

Внесение изменений в проектно-сметную документацию и смету контракта в ходе строительства. Повторная экспертиза и изменение сметы контракта при повышении стоимости материальных ресурсов (ПП РФ № 1513, Приказ Минстроя РФ № 500/пр).
Незавершенное строительство.

Оценка работ, расчет финансовых потребностей для завершения строительства.
Определение НМЦК для работ, оставшихся невыполненными (приказ Минстроя РФ 841/пр).

Преподаватели

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Требования к образованию

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ

Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.
Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)
Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А