Сделки с недвижимостью

Курсы повышения квалификации

Код 65428 Распечатать

Сделки с недвижимостью

26 - 30 июля 2027

32 часа

Форма обучения: Очная

26 - 30 июля 2027

Показать другие даты

2026: 05 октября — 09 октября
2027: 15 марта — 19 марта
17 мая — 21 мая
04 октября — 08 октября

44 000 руб.

Подать заявку

АНОНС МЕРОПРИЯТИЯ

Программа посвящена сделкам с недвижимостью и государственной регистрации прав с глубоким разбором законодательных изменений и свежей судебной практики. Слушатели детально изучат нотариальное удостоверение сделок и правила внесения в реестр записей о возражениях или о запрете регистрации без личного участия правообладателя. На примере реальных судебных споров мы проанализируем риски аренды и отчуждения объектов, не прошедших госрегистрацию. В блоке купли-продажи детально разберем сделки с будущей недвижимостью и предварительные договоры: от грамотного обеспечения обязательств задатком до расторжения договора из-за неоплаты объекта.

: Целевая аудитория курса: Специалисты и руководители производственных и экономических подразделений и служб, руководители и специалисты управляющих компаний по управлению коммерческой недвижимостью, руководители и ведущие специалисты государственных и коммерческих учреждений и организаций, занимающихся вопросами недвижимого имущества и сделок с ними, руководители и специалисты торгово-развлекательных и офисных центров, руководители и специалисты бизнес-центров, руководители и специалисты девелоперских и строительных организаций

: Регистрация: 26 июля 2027 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Программа

Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией.
Федеральный закон N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства.
Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП (Закон о государственной регистрации недвижимости). Внесение в ЕГРП записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя:

принципы ведения реестра прав и пределы публичной достоверности реестра прав;
органы по государственной регистрации прав;
ответственность органов по государственной регистрации прав и органов кадастрового учета;
ответственность государственного регистратора прав;
нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в законодательстве РФ. Цели и задачи государственной регистрации прав. Предмет государственной регистрации.
Регистрация ограничений и обременений.
Государственная регистрация найма жилого помещения.
Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью.
Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию:

проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда;
иск о признании зарегистрированного права отсутствующим;
проблемы заключение, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию;
запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу;
случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации;
проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию;
проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества;
признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате;
регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию;
проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой;
обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком;
требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности.

Преподаватели

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Требования к образованию

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ

Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.
Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)
Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А