Курсы повышения квалификации Решение сложных вопросов по недвижимости. Семинар – практикум

31 июля - 04 августа 2023

Показать другие даты

-: Открытая дата

35 000 руб.

НДС не облагается

Завершено

Код 44400

В закладки Распечатать

: Целевая аудитория курса: Специалисты и руководители производственных и экономических подразделений и служб, руководители и специалисты управляющих компаний по управлению коммерческой недвижимостью, руководители и ведущие специалисты государственных и коммерческих учреждений и организаций, занимающихся вопросами недвижимого имущества и сделок с ними, руководители и специалисты торгово-развлекательных и офисных центров, руководители и специалисты бизнес-центров, руководители и специалисты девелоперских и строительных организаций

: Регистрация: 31 июля 2023 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

Правовая основа регулирования недвижимости.
Признаки недвижимости как объекта гражданских прав, ее виды и классификация.

Материальные и нематериальные объекты как недвижимость (статьи 130 и 132 ГК РФ).

Практикум по определению вида объекта.

Объекты капитального строительства и некапитальные строения: определения, отличия и преимущества некапитальных строений. Требования при строительстве некапитальных строений.

Тест по определению назначения объектов (на примере ангара).

Отдельные виды недвижимости: машино-место, помещение., их особенности как объектов.

Практикум - определение границ объектов для внесения в ЕГРН, легализация ранее созданных объектов.

Самовольная постройка: основания признания постройки самовольной, последствия признания - снос или легализация. Регламент легализации самовольно построенного объекта.

Практикум – разработка регламента.

Порядок учета объектов недвижимости на предприятии. Новые правила регистрации.
Управление недвижимостью. Анализ положений об управлении имущественным комплексом, разработанных предприятиями. В случае предоставления аналогичных Положений участниками семинара проводится их экспертиза.
Сделки с недвижимостью.

Незаключенные сделки.
Недействительные сделки, основания недействительности, последствия признания сделок недействительными. Мнимые и притворные сделки. Сделки, заключенные под влиянием заблуждения.
Ответственность при умышленном заключении недействительной сделки.

Практикум - разработка раздела локального акта «Управление договорной деятельностью», включающего методику проверки договоров на соответствие требованиям законодательства и выводам высших судебных инстанций.

Практические советы по применению различных видов договоров с недвижимостью, в том числе:

договора купли-продажи земельного участка, зданий, наземных или подземных сооружений, помещений;
договора аренды;
договора простого товарищества;
договора строительного подряда;
иных договоров по предложению слушателей семинара.

Практические советы по формулированию отдельных условий договоров с объектами недвижимости.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Правовая основа регулирования недвижимости.
Признаки недвижимости как объекта гражданских прав, ее виды и классификация.

Материальные и нематериальные объекты как недвижимость (статьи 130 и 132 ГК РФ).

Практикум по определению вида объекта.

Объекты капитального строительства и некапитальные строения: определения, отличия и преимущества некапитальных строений. Требования при строительстве некапитальных строений.

Тест по определению назначения объектов (на примере ангара).

Отдельные виды недвижимости: машино-место, помещение., их особенности как объектов.

Практикум - определение границ объектов для внесения в ЕГРН, легализация ранее созданных объектов.

Самовольная постройка: основания признания постройки самовольной, последствия признания - снос или легализация. Регламент легализации самовольно построенного объекта.

Практикум – разработка регламента.

Порядок учета объектов недвижимости на предприятии. Новые правила регистрации.
Управление недвижимостью. Анализ положений об управлении имущественным комплексом, разработанных предприятиями. В случае предоставления аналогичных Положений участниками семинара проводится их экспертиза.
Сделки с недвижимостью.

Незаключенные сделки.
Недействительные сделки, основания недействительности, последствия признания сделок недействительными. Мнимые и притворные сделки. Сделки, заключенные под влиянием заблуждения.
Ответственность при умышленном заключении недействительной сделки.

Практикум - разработка раздела локального акта «Управление договорной деятельностью», включающего методику проверки договоров на соответствие требованиям законодательства и выводам высших судебных инстанций.

Практические советы по применению различных видов договоров с недвижимостью, в том числе:

договора купли-продажи земельного участка, зданий, наземных или подземных сооружений, помещений;
договора аренды;
договора простого товарищества;
договора строительного подряда;
иных договоров по предложению слушателей семинара.

Практические советы по формулированию отдельных условий договоров с объектами недвижимости.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

: Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.

: Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
тел./факс: (812) 380-68-16
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)

: Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

Система обучения выстроена очень грамотно с учетом целей организации, потребности личности, что даст возможность быстро преобрести навыки и знания, необходимые для продвижения, повышения уровня развития творческого профессионального повышения, дает возможность проверить, уточнить, систематизировать знания.

Асланян Анжелика Эдуардовна - ведущий юрисконсульт, ООО "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефть
Преподаватель Ираида Константиновна доходчиво и интересно доводит информацию, подкрепляя ее практикой из жизни. Обладает богатым жизненным опытом, который с удовольствием передает слушателям.

Петрова Евгения Юрьевна - ведущий специалист отдела собственности, Филиал АО "Группа "Илим" в г. Усть-Илимске