Курсы повышения квалификации Аренда: законодательное регулирование и судебная практика. Вопросы взаимодействия арендодателя и арендатора в рамках преддоговорной и договорной работы

15 - 19 декабря 2025

Показать другие даты

2025: 14 апреля — 18 апреля 25 августа — 29 августа

39 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

Код 57189

В закладки Распечатать

В рамках программы будут рассмотрены законодательные основы договорной работы в сфере аренды, а также тактические и психологические аспекты проведения переговоров при согласовании условий аренды, освещены существенные условия договора аренды, а также сформированы навыки описания существенных условий указанного договора. На примере арендных правоотношений посмотрим на реализацию основного принципа гражданского судопроизводства – свободы договора.

Разберем ошибки арендаторов и арендодателей при заключении и исполнении договоров аренды. Поговорим о дополнительных мерах и способах воздействия на контрагента с целью достижения желаемого результата.

: Целевая аудитория курса: Руководители и специалисты юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций

: Регистрация: 15 декабря 2025 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

Основные положения о договорах аренды.

Понятие договора аренды.
Виды договоров аренды.
Существенные условия договоров аренды в зависимости от их видов.

Основы преддоговорной работы. Правила взаимодействия с контрагентами при согласовании условий договора.

Законодательные основы переговоров. Основные принципы и ответственность.
Презентация компании, ее деятельности и основы самопрезентации.
Психологические аспекты проведения переговоров.
Правила делового общения в собственных интересах: ответы на входящие обращения, предупреждение возражений и способы аргументации.

Согласование условий договора аренды.

Способы согласования условий договора аренды. Согласование судьбы неотделимых и отделимых улучшений арендованного имущества, перепланировки.
Судебная практика признания договоров аренды недействительными и незаключенными.
Практическое занятие для развития навыков согласования разногласий по договору аренды.

Предмет договора аренды.

Описание предмета договора аренды. Практика признания договоров аренды незаключенными в связи с несогласованием условий о предмете договора.
Применение норм об аренде при заключении договоров на размещение вендинговых кофейных и снековых аппаратов, банкоматов, стоек регистрации.
Аренда работо-мест, частей зданий, помещений. Правила описания предмета аренды.

Правила контроля за исполнением договора аренды.

Учет и систематизация договоров аренды.
Контроль и фиксация нарушений при исполнении договора аренды.
Основные способы досудебного урегулирования споров по договору аренды.

Ошибки арендодателей и арендаторов при исполнении договоров аренды. Неустойка и обеспечительный платеж.
Разрешение судьбы неотделимых и отделимых улучшений арендованного имущества, перепланировки.

Правила установления и применения договорной ответственности за повреждение, уничтожение и присвоение арендованного имущества.
Уголовно-правовой механизм воздействия на недобросовестных контрагентов при исполнении договора.

Дополнительные меры и способы воздействия на контрагента с целью достижения желаемого результата.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Основные положения о договорах аренды.

Понятие договора аренды.
Виды договоров аренды.
Существенные условия договоров аренды в зависимости от их видов.

Основы преддоговорной работы. Правила взаимодействия с контрагентами при согласовании условий договора.

Законодательные основы переговоров. Основные принципы и ответственность.
Презентация компании, ее деятельности и основы самопрезентации.
Психологические аспекты проведения переговоров.
Правила делового общения в собственных интересах: ответы на входящие обращения, предупреждение возражений и способы аргументации.

Согласование условий договора аренды.

Способы согласования условий договора аренды. Согласование судьбы неотделимых и отделимых улучшений арендованного имущества, перепланировки.
Судебная практика признания договоров аренды недействительными и незаключенными.
Практическое занятие для развития навыков согласования разногласий по договору аренды.

Предмет договора аренды.

Описание предмета договора аренды. Практика признания договоров аренды незаключенными в связи с несогласованием условий о предмете договора.
Применение норм об аренде при заключении договоров на размещение вендинговых кофейных и снековых аппаратов, банкоматов, стоек регистрации.
Аренда работо-мест, частей зданий, помещений. Правила описания предмета аренды.

Правила контроля за исполнением договора аренды.

Учет и систематизация договоров аренды.
Контроль и фиксация нарушений при исполнении договора аренды.
Основные способы досудебного урегулирования споров по договору аренды.

Ошибки арендодателей и арендаторов при исполнении договоров аренды. Неустойка и обеспечительный платеж.
Разрешение судьбы неотделимых и отделимых улучшений арендованного имущества, перепланировки.

Правила установления и применения договорной ответственности за повреждение, уничтожение и присвоение арендованного имущества.
Уголовно-правовой механизм воздействия на недобросовестных контрагентов при исполнении договора.

Дополнительные меры и способы воздействия на контрагента с целью достижения желаемого результата.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

: Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.

: Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
тел./факс: (812) 380-68-16
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)