Курсы повышения квалификации Подготовка и сбор исходных данных, получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства

25 - 28 февраля 2025

Показать другие даты

2024: 30 сентября — 04 октября 02 декабря — 06 декабря
2025: 19 мая — 23 мая 04 августа — 08 августа 29 сентября — 03 октября 01 декабря — 05 декабря

39 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

Код 53281

В закладки Распечатать

: Целевая аудитория курса: Представители заказчиков (застройщиков), проектных, подрядных организаций и специалисты по сметному делу

: Регистрация: 25 февраля 2025 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

Изменения законодательства, в части нормативной и градостроительной документации, подлежащей учету при подготовке ИРД.

Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка.
Градостроительный регламент.
Порядок получения разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов.

Состав предпроектных проработок.
Цели разработки предпроектной архитектурно-строительной проработки.
Документация по планировке территории:

проекты планировки территории;
проекты межевания территории;
градостроительные планы земельных участков.

Исходные данные для разработки проектной и сметной документации.

Предварительное согласование предоставления земельного участка для строительства.
Выбор земельного участка для строительства.
Акт выбора земельного участка для строительства.
Классификация категории земель в Российской Федерации по целевому назначению.
Перевод земель из одной категории в другую.
Санитарно-защитная зона.
Задание на проектирование.
Рекомендации по составлению задания на проектирование.
Обмерные и обследовательские работы, стоимость их выполнения.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — «подводные камни», о которых необходимо знать.
Иные ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства, которые учитываются при подготовке ИРД.

Состав и порядок разработки исходно-разрешительной документации.

Получение технических условий на присоединение (подключение) проектируемого объекта к существующим инженерным сетям, а также на пересечение проектируемых сетей с действующими коммуникациями.
Архитектурно-планировочное задание.
Состав и порядок его составления.

Экспертиза проектной документации, анализ изменений.

Требования к формату предоставляемой для проведения экспертизы проектной документации.
Работа в рамках ТИМ (ППРФ № 331).
Порядок проведения экспертизы (первичная, повторная, экспертное сопровождение).
Перечень документов, предоставляемых для проведения экспертизы.
Особенности перечня ИРД для целей проведения экспертизы проектной документации при реконструкции, капитальном ремонте, сносе.
Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.

Освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений.
Аренда и приобретение земельных участков для строительства.
Договоры, заключаемые при проектировании объектов строительства – характерные черты, обязательные условия. Признаки недействительности договоров и последствия признания их таковыми.
Ошибки оформления исходно-разрешительной документации.

Ответственность за строительство без разрешения.
Судебная практика.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Изменения законодательства, в части нормативной и градостроительной документации, подлежащей учету при подготовке ИРД.

Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка.
Градостроительный регламент.
Порядок получения разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов.

Состав предпроектных проработок.
Цели разработки предпроектной архитектурно-строительной проработки.
Документация по планировке территории:

проекты планировки территории;
проекты межевания территории;
градостроительные планы земельных участков.

Исходные данные для разработки проектной и сметной документации.

Предварительное согласование предоставления земельного участка для строительства.
Выбор земельного участка для строительства.
Акт выбора земельного участка для строительства.
Классификация категории земель в Российской Федерации по целевому назначению.
Перевод земель из одной категории в другую.
Санитарно-защитная зона.
Задание на проектирование.
Рекомендации по составлению задания на проектирование.
Обмерные и обследовательские работы, стоимость их выполнения.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — «подводные камни», о которых необходимо знать.
Иные ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства, которые учитываются при подготовке ИРД.

Состав и порядок разработки исходно-разрешительной документации.

Получение технических условий на присоединение (подключение) проектируемого объекта к существующим инженерным сетям, а также на пересечение проектируемых сетей с действующими коммуникациями.
Архитектурно-планировочное задание.
Состав и порядок его составления.

Экспертиза проектной документации, анализ изменений.

Требования к формату предоставляемой для проведения экспертизы проектной документации.
Работа в рамках ТИМ (ППРФ № 331).
Порядок проведения экспертизы (первичная, повторная, экспертное сопровождение).
Перечень документов, предоставляемых для проведения экспертизы.
Особенности перечня ИРД для целей проведения экспертизы проектной документации при реконструкции, капитальном ремонте, сносе.
Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.

Освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений.
Аренда и приобретение земельных участков для строительства.
Договоры, заключаемые при проектировании объектов строительства – характерные черты, обязательные условия. Признаки недействительности договоров и последствия признания их таковыми.
Ошибки оформления исходно-разрешительной документации.

Ответственность за строительство без разрешения.
Судебная практика.

Наличие среднего профессионального или высшего образования

: Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.

: Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
тел./факс: (812) 380-68-16
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)

: Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

Спасибо огромное за знания, доступность информации, материалы. Отличные преподаватели и атмосфера.

Волкова Ирина Владимировна - директор,
Понравилась подача материала, лекции были дополнены видео примерами. Были показаны ошибки в работе, показаны моменты на что обратить внимание. Очень понравилось расположение учебного центра, в шаговой доступности главные достопримечательности СПб.

Коновальчин Наталья Александровна - помощник , АО "Гипрониигаз"

25 - 28 февраля 2025

Показать другие даты

2024: 30 сентября — 04 октября 02 декабря — 06 декабря
2025: 19 мая — 23 мая 04 августа — 08 августа 29 сентября — 03 октября 01 декабря — 05 декабря

39 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

Руководитель мероприятия

Смирнова Ирина Владимировна

Выражаю согласие на обработку персональных данных

Вместе с этим мероприятием смотрят

Вместе с этой рубрикой смотрят

Выбрать другую рубрику