Курсы повышения квалификации Специалист ОКСа, заместитель руководителя по строительству

27 ноября - 01 декабря 2023

Показать другие даты

2024: 22 апреля — 26 апреля 01 июля — 05 июля 25 ноября — 29 ноября

35 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

Код 47932

В закладки Распечатать

: Целевая аудитория курса: Руководители и специалисты строительных подразделений производственных компаний, организаций, учреждений

: Регистрация: 27 ноября 2023 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

Определение категорий технического состояни, инженерных систем и оборудования зданий.

Признаки аварийного состояния зданий и конструктивных элементов.
Дефектные ведомости и ведомости объемов работ.
Варианты усиления строительных конструкций.
Анализ причин аварий и разрушений зданий и сооружений.
Ответственность должностных лиц.

Разделение таких понятий как новое строительство, капитальный ремонт, реконструкция, техническое перевооружение. Как квалифицируются ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой.
Методики определения стоимости реконструкции и ремонтных работ.
Обязанности по оформлению полного пакета документов, в том числе правоустанавливающих и исходно-разрешительных.

Градплана.
Проекта планировки.
Проекта межевания.
Техусловий.
Результатов инженерных изысканий.

Практика уведомительного порядка сноса.

Круг применения.
Состав документации.
Определение обязательности экспертизы.

Правовые последствия самовольного строительства. Снос или легализация?

Отступления от проекта, последствия вплоть до сноса и изъятия участка.
Полномочия и взаимодействие госстройнадзора и органов местного самоуправления в сфере выявления самостроев.
Ответственность за несоблюдение разрешительных норм.
Приобретение прав на самовольную постройку.
Правовой статус объекта незавершенного строительства.

Практика размещения заказов на капитальное строительство (ремонт) объектов организации, в том числе с применением конкурсных процедур.
Требования к разработке проектно-сметной документации с учетом корректировки и выходом новых нормативных документов («Градостроительный кодекс Российской Федерации» № 190-ФЗ, Постановление Правительства № 87, Приказ Минстроя № 421).

Современные методы определения стоимости строительных работ. Формы представления сметной документации. Распределение затрат по главам сводного сметного расчета.
Требования к формированию ведомости объемов работ. Порядок внесения изменений в проектно-сметную документацию. Разработка технических решений по усилению и замене несущих конструкций. Выполнение поверочных расчетов принятых проектных решений.
Требования ГОСТов к оформлению проектной документации. Правила хранения проектной документации.

Участники строительного процесса. Кто и в каких случаях отвечает за ошибки проекта или за несоответствие состояния объекта для реконструкции, земельного участка заявленному в проекте?
Договор строительного подряда и иные договоры в строительстве.

Основные документы, законодательные ограничения. Обеспечение интересов заказчика в договорных отношениях.
Типичные ошибки и их последствия.
Ответственность за нарушение договорных обязательств. Иные виды ответственности участников строительной деятельности.
Обзор судебных споров по договорам.

Определение цены договора и порядок расчетов.

Договорная цена в гражданском и налоговом праве.
Обоснование применяемых цен.
Установление условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов и других тенденций изменения рыночных цен.
Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости, с новыми изменениями.
Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения.

Строительный контроль за соблюдением требований проектной и рабочей документации, Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (384-ФЗ), других технических регламентов к обеспечению механической, пожарной и другой безопасности. Сроки, правила проведения.

Исполнительная и организационно-технологическая документация: порядок ведения и хранения.
Право подписи.
Организация строительного контроля с применением технологий информационного моделирования (ТИМ).

Оформление сдачи-приемки выполненных работ и их стоимости (по форме КС-2, КС-3).

Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения.
Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам.
Отражение в учете расходов на подключение построенных объектов, затрат на ликвидацию недостроя, постройку временных зданий и сооружений, расходов на ремонт, спецодежду, командировки, мобильную связь, штрафных санкций и прочее.

Ввод объекта в эксплуатацию.

Документы, процедура, ошибки.
Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Новый предмет проверки на стадии ввода в эксплуатацию.
Ужесточение ответственности за эксплуатацию без разрешения.

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Определение категорий технического состояни, инженерных систем и оборудования зданий.

Признаки аварийного состояния зданий и конструктивных элементов.
Дефектные ведомости и ведомости объемов работ.
Варианты усиления строительных конструкций.
Анализ причин аварий и разрушений зданий и сооружений.
Ответственность должностных лиц.

Разделение таких понятий как новое строительство, капитальный ремонт, реконструкция, техническое перевооружение. Как квалифицируются ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой.
Методики определения стоимости реконструкции и ремонтных работ.
Обязанности по оформлению полного пакета документов, в том числе правоустанавливающих и исходно-разрешительных.

Градплана.
Проекта планировки.
Проекта межевания.
Техусловий.
Результатов инженерных изысканий.

Практика уведомительного порядка сноса.

Круг применения.
Состав документации.
Определение обязательности экспертизы.

Правовые последствия самовольного строительства. Снос или легализация?

Отступления от проекта, последствия вплоть до сноса и изъятия участка.
Полномочия и взаимодействие госстройнадзора и органов местного самоуправления в сфере выявления самостроев.
Ответственность за несоблюдение разрешительных норм.
Приобретение прав на самовольную постройку.
Правовой статус объекта незавершенного строительства.

Практика размещения заказов на капитальное строительство (ремонт) объектов организации, в том числе с применением конкурсных процедур.
Требования к разработке проектно-сметной документации с учетом корректировки и выходом новых нормативных документов («Градостроительный кодекс Российской Федерации» № 190-ФЗ, Постановление Правительства № 87, Приказ Минстроя № 421).

Современные методы определения стоимости строительных работ. Формы представления сметной документации. Распределение затрат по главам сводного сметного расчета.
Требования к формированию ведомости объемов работ. Порядок внесения изменений в проектно-сметную документацию. Разработка технических решений по усилению и замене несущих конструкций. Выполнение поверочных расчетов принятых проектных решений.
Требования ГОСТов к оформлению проектной документации. Правила хранения проектной документации.

Участники строительного процесса. Кто и в каких случаях отвечает за ошибки проекта или за несоответствие состояния объекта для реконструкции, земельного участка заявленному в проекте?
Договор строительного подряда и иные договоры в строительстве.

Основные документы, законодательные ограничения. Обеспечение интересов заказчика в договорных отношениях.
Типичные ошибки и их последствия.
Ответственность за нарушение договорных обязательств. Иные виды ответственности участников строительной деятельности.
Обзор судебных споров по договорам.

Определение цены договора и порядок расчетов.

Договорная цена в гражданском и налоговом праве.
Обоснование применяемых цен.
Установление условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов и других тенденций изменения рыночных цен.
Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости, с новыми изменениями.
Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения.

Строительный контроль за соблюдением требований проектной и рабочей документации, Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (384-ФЗ), других технических регламентов к обеспечению механической, пожарной и другой безопасности. Сроки, правила проведения.

Исполнительная и организационно-технологическая документация: порядок ведения и хранения.
Право подписи.
Организация строительного контроля с применением технологий информационного моделирования (ТИМ).

Оформление сдачи-приемки выполненных работ и их стоимости (по форме КС-2, КС-3).

Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения.
Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам.
Отражение в учете расходов на подключение построенных объектов, затрат на ликвидацию недостроя, постройку временных зданий и сооружений, расходов на ремонт, спецодежду, командировки, мобильную связь, штрафных санкций и прочее.

Ввод объекта в эксплуатацию.

Документы, процедура, ошибки.
Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Новый предмет проверки на стадии ввода в эксплуатацию.
Ужесточение ответственности за эксплуатацию без разрешения.

: Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.

: Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
тел./факс: (812) 380-68-16
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)

: Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

27 ноября - 01 декабря 2023

Показать другие даты

2024: 22 апреля — 26 апреля 01 июля — 05 июля 25 ноября — 29 ноября

35 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

Руководитель мероприятия

Константинова Людмила Павловна

Выражаю согласие на обработку персональных данных

Вместе с этим мероприятием смотрят

Вместе с этой рубрикой смотрят

Выбрать другую рубрику