Повышение квалификации Управление имуществом (активами) на предприятии

Образовательная программа в рамках Президентской программы подготовки управленческих кадров для организаций народного хозяйства Российской Федерации.

1. Цели, задачи и принципы управления имуществом на предприятии.
• Имущественная структура предприятия.
• Комплексный учет состава имущества на предприятии.
• Бухгалтерский учет основных средств.
• Служба управления имуществом на предприятии.
2. Стоимость имущества и методы его оценки.
• Виды оценочной стоимости имущества.
• Особенности определения балансовой стоимости имущества.
• Затратный подход при оценке имущества.
• Стоимость и капиталоотдача (фондоотдача) основных фондов предприятия.
• Влияние стоимости имущества на показатели деятельности предприятия.
3. Производственная мощность имущественного комплекса.
• Понятие, виды и способы определения производственной мощности.
• Фонды времени работы оборудования, применяемые при расчете производственной мощности.
• Определение степени использования производственной мощности.
• Формирование структуры парка оборудования и его производственной мощности.
• Связь между производственной мощностью и стоимостью парка оборудования.
• Влияние производственной мощности и стоимости на фондоотдачу, фондоемкость и производительность труда.
4. Амортизация имущества и амортизационная политика предприятия.
• Методы начисления амортизации.
• Выбор сроков полезного использования для объектов основных фондов.
• Принципы формирования амортизационной политики предприятия.
• Использование амортизационного механизма в реинвестициях по обновлению основных фондов предприятия.
5. Техническое содержание и восстановление объектов имущества предприятия.
• Процесс износа имущественных объектов.
• Организация технического обслуживания и ремонта машин и оборудования.
• Модернизация и реконструкция имущественных объектов.
6. Инвестиционный механизм обновления и развития имущественных комплексов.
• Стратегия и программа имущественных преобразований на предприятии.
• Определение экономической эффективности инвестиционных проектов имущественных преобразований на предприятии.
7. Кредитно-финансовый механизм реинвестирования в имущественные преобразования на предприятии.
• Экономическая эффективность аренды имущества.
• Правовые и организационные основы лизинга.
• Лизинговые платежи и эффективность лизинговой сделки.
• Выбор предпочтений кредитования в обновление и развитие имущественных комплексов.
• Банковская ссуда или лизинг приобретения основных фондов предприятия.
• Сущность и назначение залога имущества.
• Особенности определения залоговой стоимости имущества предприятия.

Практические занятия

1. Стоимость имущества и методы его оценки.
• Определить стоимость имущественного комплекса предприятия методом накопления активов.
• Рассчитать стоимость гудвилла по результатам рыночной оценки активов предприятия.
• Определить увеличение платежей по налогу на имущество после переоценки основных фондов.
• Рассчитать показатели фондоотдачи всех основных фондов, фондов от недвижимости, фондов от парка оборудования. Установить индекс изменения фондоотдачи; определить влияние факторов на динамику показателей.
• Рассчитать показатели фондоотдачи, фондовооруженности, производительности труда; установить причины их изменений во взаимосвязи с другими показателями предприятия.
• Выполнить факторный анализ фондоотдачи от парка оборудования с помощью метода цепных подстановок.
2. Производственная мощность имущественного комплекса.
• Определить производственную мощность операционного имущественного комплекса.
• Рассчитать квартальный режимный фонд времени работы оборудования.
• Исчислить показатели использования производственной мощности имущественного комплекса.
• Рассчитать «критическую» мощность предприятия; определить влияние факторов на изменение данного показателя.
• Определить «цену» единицы мощности.
• Рассчитать машиноемкость изготовления деталей одного изделия.
• Определить производственную мощность до и после реконструкции производства; дать экономическую оценку эффективности данного мероприятия.
3. Амортизация имущества и амортизационная политика предприятия.
• Рассчитать сумму начисленной амортизации линейным и нелинейным методами; определить балансовую стоимость оборудования.
• Рассчитать сумму начисленной амортизации ускоренным методом.
• Определить недостаток средств на замену оборудования за счет амортизационных отчислений.
• Определить срок полезного использования оборудования.
• Рассчитать сумму амортизационных отчислений и балансовую стоимость оборудования после его переоценки.
4. Техническое содержание и восстановление объектов имущества предприятия.
• Определить себестоимость и фактическую рентабельность капитального ремонта оборудования.
• Рассчитать стоимость технологической машины после модернизации оборудования.
• Определить плановую себестоимость и плановую стоимость капитального ремонта оборудования.
• Рассчитать заработную плату ремонтного персонала исходя из норматива трудоемкости капитального ремонта оборудования.
• Рассчитать межремонтный период на основе данных о структуре и продолжительности ремонтного цикла.
• Определить экономический эффект от модернизации и ремонта.
• Обосновать управленческое решение по замене оборудования новым или капитальному ремонту оборудования.
• Определить экономический результат капитального ремонта через прирост рыночной стоимости объекта.
5. Инвестиционный механизм обновления и развития имущественных комплексов.
• Определить эффективность инвестиционного проекта по изменению технологии и состава оборудования; оценить риски проектных решений.
• Рассчитать показатели эффективности инвестиционного проекта на основе приростного подхода.
• Рассчитать изменения (экономию или прироста) операционных затрат при реализации инвестиционного проекта.
• Определить эффективность инвестиционного проекта по программе энергосбережения.
• Оценить эффективность инвестиционного проекта по показателям прироста ЧДД, индекса доходности, срока окупаемости.
• Определить эффективность инвестиционного проекта по замене существующей технологической линии на высокопроизводительную автоматическую линию.
• Составить инвестиционный портфель с учетом имеющегося ограничения по бюджету инвестиций.
6. Кредитно-финансовый механизм реинвестирования в имущественные преобразования на предприятии. 
• Рассчитать арендные платежи и определить экономическую эффективность от аренды имущества.
• Рассчитать лизинговые платежи; оценить эффективность лизинговой сделки.
• Составить план погашения кредита, вложенного в обновление имущественного комплекса.
• Сравнить показатели эффективности применения банковского и товарного кредитования на цели развития имущественного комплекса.
• Определить залоговую стоимость имущества.
• Рассчитать сумму налога на прибыль при приобретении оборудования через банковскую ссуду или лизинг; сравнить полученные результаты.