Проблема повышения качества подрядных договоров решается типизацией строительных контрактов. Она заключается в разработке и активном внедрении в практику единых (типовых и примерных) условий контрактов, рекомендуемых для применения в конкретных отраслях или секторах строительства, в крупных компаниях или в различных типах инвестиционно-строительных проектов.
Типизация договорных отношений в строительстве обеспечивает повышение качества заключаемых подрядных договоров, способствует учету, обобщению и использованию опыта составления и реализации строительных контрактов. Упрощается подготовка и проведение конкурсов на подряды, где условия контракта должны быть включены в состав конкурсной документации. Повышается качество правосудия как основанного на анализе прецедентной практики.
Наиболее известными и широко применяемыми типовыми формами международных строительных контрактов являются контракты, разработанные Международной федерацией инженеров-консультантов (ФИДИК). Абсолютное большинство крупных коммерческих и инфраструктурных объектов в Санкт-Петербурге построены или строятся с использованием типовых строительных контрактов ФИДИК.