Земельный участок для строительства

Курсы повышения квалификации

Код 53261 Распечатать

Земельный участок для строительства

04 - 08 августа 2025

32 часа

Форма обучения: Очная

04 - 08 августа 2025

Показать другие даты

2025: 19 мая — 23 мая
29 сентября — 03 октября
22 декабря — 26 декабря
2026: 02 февраля — 06 февраля
18 мая — 22 мая
03 августа — 07 августа
28 сентября — 02 октября
21 декабря — 25 декабря

39 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

АНОНС МЕРОПРИЯТИЯ

: Целевая аудитория курса: Представители заказчиков (застройщиков), проектных, подрядных организаций и специалисты по сметному делу

: Регистрация: 04 августа 2025 в 09:00

: Форма обучения: Очная

: Количество часов: 32 часа

Выдаваемые документы:

Удостоверение о повышении квалификации

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Программа

Обзор изменений законодательства в области градостроительной деятельности, земельном регулировании деятельности застройщика, градостроительной подготовке территорий. Комментарии к изменениям в ГрК РФ (283-ФЗ, 472-ФЗ). Ужесточение ответственности за несоблюдение земельного законодательства.
Методика комплексной оценки земельного участка (ЗУ) в части градостроительной ситуации и сопутствующих с ней условий строительства.

Генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
ВРИ ЗУ (основной, вспомогательный, условно разрешенный).
Строительство в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): санитарно-защитные, охранные, зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны, зоны влияния аэропортов, водных объектов, природных комплексов и другие ограничения и т.д.

Юридическое сопровождение получения градостроительного плана земельного участка (ГИЗУ), разработки и согласования проекта планировки территории и проектов межевания (ППТ и ПМТ). Особенности предоставления услуги в электронном виде.
Взаимосвязь процедур подготовки проектной документации, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию с градостроительным регламентом участка, документацией по планировке территории (ДТП), процедурами предоставления ЗУ.

Схема планировочной организации земельного участка в соответствии с ГПЗУ и её влияние на получение разрешения на строительство.
Статус разрешения на строительство при переходе прав на земельный участок (а также при разделении, выделении земельного участка).
Риски и последствия расформирования, деления, объединения ЗУ.
Ответственность за несвоевременное изменение вида разрешенного использования (ВРИ).

Предоставление земельных участков из публичной собственности. Объекты недвижимости в границах приобретаемых ЗУ. Предоставление ЗУ под объектами незавершенного строительства. Торги по предоставлению ЗУ. Строительство ОКС на земле, арендованной у публичного собственника. Права на ЗУ после окончания строительства.
Кадастровый учет ЗУ и регистрация прав на недвижимое имущество. Изменения в законах о кадастровой деятельности и гос.регистрации недвижимости, соотношение с прежними нормами. Спорные вопросы межевания. Исправление ошибок.
Сделки с земельными участками. Разработка условий договоров купли-продажи, аренды, субаренды ЗУ. Инвестиционные договоры при строительстве объекта недвижимости на земельных участках.
Размещение некапитальных объектов.
Самовольное строительство: статус земельного участка при возведении (легализации/сносе) объектов самовольного строительства.
Комплексный подход к развитию территории: комплексное освоение территории, развитие застроенной территории. Развитие территории по инициативе органов местного самоуправления/правообладателей земельных участков. Риски государства, застройщика и иных участников проекта.
Судебная практика по земельным спорам в строительной сфере. Споры о границах ЗУ, о признании права собственности на ЗУ, о разделе ЗУ, об обременениях, о нецелевом использовании ЗУ.

Преподаватели

Занятия проводят высококвалифицированные специалисты
В подготовке программ и проведении обучения принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России.

Требования к образованию

Наличие среднего профессионального или высшего образования

Документы об иностранном образовании и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке переведены на русский язык (ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об образовании в Российской Федерации» Статья 107. п.13. \ Свидетельствование верности перевода производится нотариусом в соответствии с ст.81 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1))

ДЛЯ УЧАСТНИКОВ

Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов.
Бронирование гостиницы: Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам:
тел.: (812) 380-68-12 (многоканальный)
тел./факс: (812) 380-68-16
с 9:00 до 18:00 кроме субботы и воскресенья (время московское)
Место проведения: Учебный центр "ИОЦ "Северная столица", Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 7А

Руководитель мероприятия

Смирнова Ирина Владимировна

Задать вопрос

04 - 08 августа 2025

Показать другие даты

2025: 19 мая — 23 мая
29 сентября — 03 октября
22 декабря — 26 декабря
2026: 02 февраля — 06 февраля
18 мая — 22 мая
03 августа — 07 августа
28 сентября — 02 октября
21 декабря — 25 декабря

39 000 руб.

НДС не облагается

Подать заявку

Руководитель мероприятия

Смирнова Ирина Владимировна

Выражаю согласие на обработку персональных данных